AUMENTO DE LOS ARRIENDOS DE VIVIENDA EN EL 2019

Inmuebles urbanos destinados a vivienda:
Los cánones de contratos de arrendamiento de inmuebles urbanos destinados a vivienda se incrementarán en el 2019, cuando el contrato se renueve y en la fecha de la respectiva renovación.  El porcentaje en que se incrementarán los cánones de arrendamiento dependerá de la fecha en que se celebró el contrato así:

  • Contratos celebrados ANTES de la Ley 820 del 10 de Julio de 2003

Cuando el contrato se haya celebrado antes del 10 de Julio de 2003, los cánones se ajustarán en un porcentaje igual a la meta de inflación proyectada para el año 2019, la cual fue fijada por la Junta Directiva del Banco de la República en un tres por ciento (3%); porcentaje que se utilizará para ajustar los cánones de arrendamiento de inmuebles de vivienda cuyos contratos se hayan suscrito con anterioridad a la citada ley.

  • Contratos celebrados DESPUÉS del 10 de Julio de 2003

Los cánones de arrendamiento de contratos que versen sobre inmuebles urbanos destinados a vivienda y que se hubieren realizado después del 10 de Julio de 2003, se ajustarán en un porcentaje igual a la inflación efectivamente causada el año anterior; información que será conocida en los primeros días del mes de enero de 2019.


Otros inmuebles: 
Los contratos de arrendamiento de inmuebles diferentes a los urbanos destinados a vivienda, es decir locales, oficinas, consultorios, bodegas, etc., ajustarán sus
cánones de acuerdo a lo pactado por las partes en el respectivo contrato.

AUMENTO DE LOS ARRIENDOS DE VIVIENDA EN EL 2019
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